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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
338 萬
298 萬 - 參考單價：15.31 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1衛
- 總坪數：19.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 土地面積：14.82 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議慎重評估，除非價格有顯著折讓
此物件最大的亮點在於「絕佳的地段與生活機能」，市中心、學區與商圈優勢明顯，非常適合重視生活便利度或投資收租的族群。然而，物件明確標示「曾發生非自然身故」，這在房地產市場屬於重大瑕疵，會直接導致未來轉手困難度增加（流動性降低），並可能引發居住心理負擔。
若您對居住風水無忌諱，且能接受較低的未來溢價空間，此物件僅在總價已低於同地段一般透天一定比例（例如 20-30% 以上折讓）的情況下才值得考慮。若是一般自住用途且對風水講究，建議優先考慮排除此類物件，以避免後續產生不必要的困擾。建議務必確認稅務及產權使用性質是否與名稱相符，再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 嘉南不動產有限公司
證號: (103)登字第267413號
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